 |
|||||
|
|||||
 |
La Fimaa Oggi...
Sono cambiati gli scenari, è cambiato il quadro legislativo di riferimento, l’agente immobiliare dovrà fare un salto di qualità perché possa essere protagonista di un mercato sempre più difficile da affrontare.
Di questo è consapevole tutta la nuova dirigenza della Fimaa Nazionale ed è per questo che lavoreremo con passione ed umiltà.
Bisogna affrontare con decisione le tematiche relative alla circolazione e conoscenza delle informazioni relative alla attività immobiliare, le quali mutano in continuazione prevedendo sempre piu obblighi ed oneri all’agente immobiliare, ma sopratutto bisogna porre l’accento sulla mancanza nella fase elaborativa e decisionale dei provvedimenti legislativi della parte più importante, quella che li subisce, e cioè l’agente immobiliare.
Questo non deve più accadere, dobbiamo essere protagonisti e partecipi di ogni iniziativa riguardante la nostra categoria.
Dobbiamo conoscere in tempo reale le normative legislative, le proposte di modifica, le circolari ministeriali,le circolari e i decreti della Agenzie delle Entrate, le circolari esplicative dell’Unioncamere e delle Camere di Commercio, l’interpretazioni e normative sull’Antiriciclaggio e sulla legge sulla Privacy, questa conoscenza renderà sicuramente più agevole il lavoro giornaliero dei nostri associati, il poter poi influire costruttivamente sul processo decisionale di questi provvedimenti costituirà un grande salto di qualità per la nostra categoria!
Quindi conoscenza e partecipazione attiva nei processi elaborativi!
In questi primi mesi di mandato abbiamo posto significativamente le basi di questo progetto che ora attende di essere concretamente realizzato.
Stiamo Lavorando a contatto e in sinergia con tutte le istituzioni e gli enti preposti riscontrando una grande disponibilità e comprensione delle nostre ragioni , pianificando percorsi condivisi che ci porteranno ad essere parte attiva in rilevanti proposte di modifica delle storture provocate dal decreto Bersani e come dalla Nostra Federazione sollecitato a gran voce ad essere parte promotrice di in un radicale processo di riordino della materia riguardante la nostra attività.
Favoriremo in tutti i modi l’inserimento dei nostri rappresentanti provinciali all’interno dei Consigli e delle Giunte Camerali, in maniera tale da colmare quel vuoto provocato dall’abolizione delle Commissioni per la Formazione e la Tenuta del Ruolo.
Dobbiamo concertare e conoscere in tempo reale, tutto ciò che Istituzioni ed i Enti producono senza il più delle volte consultarci e rendendoci finalmente parte attiva di tale processo.
Porremo cosi’ le basi per il nostro futuro.
A tal fine il Consiglio Nazionale ha deliberato di dare attuazione all’art 25 dello Statuto Nazionale Fimaa prevedendo la costituzione della Consulta Nazionale Permanente del settore immobiliare.
La Consulta sarà il contenitore per esprimere il nostro punto di vista nei confronti di tutti gli Organi Istituzionali sopraccitati , dovrà servire a promuovere a tutti i livelli, valorizzando ognuno per le sue proprie competenze e ambito di operatività, le due figure dell’Agente Immobiliare e del Mandatario a titolo oneroso.
L’Agente Immobiliare iscritto nella sez A del Ruolo, che raccoglie tutti gli operatori nel settore della compravendita, locazione, cessione di aziende mentre il Mandatario a titolo oneroso iscritto nella sez C del Ruolo che in forza di mandato gestisce immobili in nome e per conto dei proprietari sopratutto nel settore degli appartamenti e case per vacanza ( settore turistico-immobiliare).
La consulta rispettando le peculiarità e i compiti delle funzioni amministrative di competenza del Segretario Generale eserciterà le funzioni Politico-Sindacali di supporto alla Presidenza , alla Giunta e al Consiglio. Lavorerà in totale sinergia con i Consiglieri Nazionali e i Membri di Giunta recependone le istanze e i piani programmatici e concretizzandoli in progetti fattivi.
