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| Accordo nazionale aggiuntivo
al CCNL del Terziario per i dipendenti dagli agenti immobiliari
aderenti alla FIMAA |
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| L'anno 2002, il giorno 16
del mese di dicembre in Roma |
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tra
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| La Federazione
Italiana Mediatori Agenti d'Affari (F.I.M.A.A.)
rappresentata dal Presidente Alberto Pizzirani, dal componente
della Giunta Esecutiva delegato ai rapporti sindacali
Roberto Radicchi e dal Segretario Generale Susanna Acerbi,
assistiti dal Dott. Giovanni Pantanella |
| con l'assistenza della CONFCOMMERCIO
nella persona dell'Assistente del Presidente per le Relazioni
Sindacali Dott. Basilio Mussolin, del Dott. Luigi De Romanis,
del Dott. Claudio Catapano, del Settore Relazioni Sindacali
e Legislazione del Lavoro |
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e
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la FILCAMS - CGIL,
rappresentata dal Segretario Generale Ivano Corraini e
da Piero Marconi
la FISASCAT-CISL, rappresentata dal Segretario
Generale Gianni Baratta e da Mario Marchetti
la UILTuCS-UIL, rappresentata dal Segretario Generale
Brunetto Boco e da Parmenio Stroppa |
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si è stipulato
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| il presente accordo nazionale
aggiuntivo al C.C.N.L. del Terziario 20.09.1999, per i
dipendenti dagli agenti immobiliari aderenti a F.I.M.A.A.. |
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| Premessa |
Con la legge 21 marzo 1958
n.253, emanata con l'intento di regolamentare un settore
in rapida evoluzione, si è configurata l'attività di agente
di affari in mediazione.
Successivamente, con la legge 3 febbraio 1989 n. 39, si
sono venute a determinare precise sezioni nell'ambito
degli agenti di affari e sono stati autonomamente identificati
gli agenti immobiliari, gli agenti merceologici e gli
agenti muniti di mandato a titolo oneroso.
Da ultimo, anche a seguito della istanze di F.I.M.A.A.,
la legge 5 marzo 2001 n.57 ha modificato la disciplina
dell'accesso alla professione, abolendo ogni automatismo,
innalzando la soglia qualitativa con l'obbligo di un diploma
di secondo grado e prevedendo un esame per l'accesso o,
in alternativa, un percorso formativo, pratico e teorico,
della durata di almeno dodici mesi.
Per gli agenti immobiliari, l'evoluzione quantitativa
e qualitativa del settore ha portato ad una situazione
strutturale, caratterizzata da uffici organizzati con
mezzi e personale.
Le parti, considerata la necessità che alcuni istituti
contrattuali, per essere aderenti alle specificità del
settore, con particolare riferimento alle peculiari professionalità
dei dipendenti in funzione delle leggi 39/1989 e 57/2001,
siano regolamentati con criteri e formulazione diversi
da quelli della generalità dei dipendenti del Terziario,
hanno quindi definito le norme in appresso riportate,
che disciplinano, a far data dal 01/01/2003, i rapporti
di lavoro dei dipendenti dagli agenti immobiliari aderenti
a F.I.M.A.A, ferma restando la applicabilità delle norme
del C.C.N.L. del Terziario della distribuzione e dei servizi.
Obiettivo comune delle parti, nel definire i contenuti
del presente accordo e le conseguenti relazioni sindacali,
è anche quello di favorire la crescita professionale dei
lavoratori, per conseguire l'obiettivo centrale di una
sempre maggiore qualificazione del servizio.
Con la sottoscrizione del presente accordo, le parti si
impegnano anche a perseguire l'obiettivo dell'unificazione
contrattuale del comparto dei servizi immobiliari.
Con la sottoscrizione del presente accordo, le Parti,
ferma restando la applicabilità del CCNL del Terziario,
hanno convenuto sulla esigenza e sulla opportunità di
disciplinare con presente accordo, a parziale deroga,
del citato CCNL, le sottoelencate materie: |
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- classificazione;
- orario di lavoro. |
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| C.C.N.L. - Parte speciale |
| Art. 1 |
Classificazione del personale
Dichiarazione a verbale |
| Art. 2 |
Orario settimanale |
| Art. 3 |
Distribuzione dell'orario settimanale |
| Art. 4 |
Articolazione dell'orario settimanale |
| Art. 5 |
Flessibilità dell'orario |
| Art. 6 |
Lavoro notturno |
| Art. 7 |
Lavoro straordinario |
| Art. 8 |
Maggiorazione del lavoro straordinario |
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Nota a verbale
Le parti convengono di incontrarsi entro tre mesi dalla
emanazione del decreto di cui all'art.18 della legge 57/2001,
che dovrà disciplinare le modalità pratiche per l'accesso
al ruolo tramite praticantato, al fine di esaminarne congiuntamente
i possibili riflessi sul mercato del lavoro. |
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| Dichiarazione congiunta |
| Le parti, al fine di una
più delineata identità del settore e nell'ambito di un
sistema di relazioni sindacali condiviso, si impegnano
ad incontrarsi nel corso delle trattative per il rinnovo
del C.C.N.L. del Terziario, al fine di esaminare eventuali
problematiche ed esigenze collegate all'andamento del
settore. |
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F.I.M.A.A. Federazione Italiana Mediatori Agenti d'Affari
Piazza G. Belli, 2 - Roma - Tel. 06/5866476 - Fax 06/58310059 - E-mail:
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